Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > дом > Кто должен устанавливать счетчики за отопление

Кто должен устанавливать счетчики за отопление

Установка индивидуальных приборов учета тепла возможна только при горизонтальной разводке труб системы отопления см. После окончания монтажных работ счетчик обязательно пломбируют. Обычно данную операцию проводят через четыре года. Для исключения необоснованных трат проверяйте документацию. Устанавливать счетчики тепла должна сертифицированная организация, список услуг которой включает соответствующие работы.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Купил квартиру в новостройке без счетчиков тепла

Минстрой выступил с инициативой отменить обязательную установку индивидуальных счетчиков тепла в новостройках. Министерство представило доклад о целесообразности такой отмены, с которым ознакомились все ведомства, в некоторых из них он нашел поддержку.

Однако принятие подобной инициативы, во-первых, приведет к дальнейшему усилению технологического отставания системы теплоснабжения в России от развитых стран да, нам еще есть куда отставать. В-третьих, отмена установки счетчиков тепла в новостройках противоречит общему тренду на цифровизацию во всех сферах экономики и майским указам президента. В-четвертых, россиян лишают возможности цивилизованно экономить на основной статье коммунальных услуг — отоплении.

Главный аргумент, которой выдвинул Минстрой и теплоснабжающие организации и который, по их мнению, является поводом для отказа от счетчиков — якобы несправедливость любой системы индивидуального учета в многоквартирных домах МКД. Суть аргументов в том, что собственник квартиры может вообще отключить батареи в холодное время года, однако температура в его квартире все равно останется приемлемой за счет соседей.

И это своего рода воровство тепла. Причем соседи будут вынуждены платить больше. Вот что говорится в докладе Минстроя. Объективно в теплоснабжении отсутствует индивидуальное потребление.

Конструкция многоквартирных домов предполагает непрерывный обмен тепловой энергией между квартирами и ее распределение по элементам дома и вентиляции. Проще говоря, квартира, где собственник перекрыл вентиль отопления, будет прогреваться за счет окружающих ее квартир, где отопление присутствует, — так объясняет свою позицию ведомство. При этом снижение показаний тепловых счетчиков в таких квартирах не имеет ничего общего с реальным потреблением ими тепловой энергии.

Они невольно будут использовать тепло от соседей через стены, пол и потолок. Якобы для пресечения такой практики Минстрой и разработал постановление, отменяющее обязательную установку счетчиков.

Однако приводимые СПЭ цифры уже подверглись жесткой критике со стороны как научного сообщества, так отраслевиков и экспертов. Поэтому особенно странно, что исследование СПЭ стало поводом для отмены обязательной установки тепловых поквартирных счетчиков в новостройках.

Удивительно и то, что при таком явном противоречии закону об энергосбережении доклад Минстроя и СПЭ нашел поддержку практически во всех министерствах. И ни у одного ведомства, за исключением Минэкономразвития, не возникло к нему вопросов.

Индивидуальный учет тепла в МКД стал обязательным для всех домов, построенных с года. В России возведено уже около 15 тысяч таких домов, в них проживает порядка четырех—шести миллионов россиян.

В общей системе это немного, однако все больше людей получают реальный инструмент влияния на стоимость ЖКХ. При сегодняшних тарифах на тепловую энергию в зависимости от площади квартиры, ее энергоэффективности и стоимости тепла это дает возможность сэкономить до десяти тысяч рублей в год. Важно отметить, что Минстрой не лишает россиян права пользоваться счетчиками тепла, однако снимает обязанность устанавливать их в новом домостроении.

Казалось бы, в чем проблема? Первая и главная проблема — цена. А платит в год за отопление такая квартира 20—25 тысяч рублей. Даже сэкономив всего 10—15 процентов тепла, домовладелец окупит оборудование за один-два года при сроке службы приборов десять лет и более.

Если же житель будет устанавливать счетчик самостоятельно, стоимость оборудования и установки вырастет для него минимум в два-три раза, так как цены будут уже розничными и установка в заселенном доме обойдется гораздо дороже. Соответственно, в разы увеличатся и сроки окупаемости. Поверку нужно делать раз в четыре—шесть лет, а срок службы прибора учета тепла — 12 лет. Поэтому можно сказать, что индивидуальный прибор учета ИПУ тепла требует достаточно высоких затрат со стороны собственника квартиры, даже в случае приобретения жилья уже с установленным счетчиком.

Да, установка тепловой автоматики в многоквартирном доме также является довольно дорогостоящим мероприятием, но за счет такого автоматического регулирования и равномерного распределения тепла по всему зданию можно достигать экономии от 10 до 30 процентов.

Хотя вся мировая практика говорит о том, что эти мероприятия никоим образом не заменяют друг друга, а должны проводиться именно в комплексе. Для достижения полноценного экономического эффекта нужно устанавливать и автоматику, и балансировку, и терморегуляторы на отопительных приборах, и приборы учета как на вводе в дом, так и в каждой квартире.

Напомним, что плата за тепловую энергию и горячую воду что с точки зрения тепловиков одно и то же в платежках россиян составляет более половины суммарного счета за ЖКХ. И возможность экономить на отоплении особенно важна для не самых обеспеченных россиян. Установленный счетчик на батарею в новом доме или в старом жилом фонде — важный стимул для экономии тепла.

Однако, похоже, Минстрой в это не верит. Прибор учета — это важное дополнение к основным мероприятиям по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, таким как установка систем погодного регулирования, утепление подвальных и крышных помещений, замена окон, установка рекуператоров на систему вентиляции. Поэтому мы предлагаем ориентироваться, в первую очередь на установку общедомовых приборов учета.

Это как минимум позволит правильно определить фактический объем тепловой энергии и оплатить только тот ее объем, который точно попал в этот дом, и не переплачивать за потери поставщика ресурса. На практике существует всего два типа приборов для поквартирного учета в зависимости от схемы разводки систем теплоснабжения внутри дома. Старый жилой фонд, построенный до года, в основном оборудован вертикальной разводкой, когда трубы идут в квартирах МКД сверху вниз, образуя стояк.

В таких вертикальных системах для индивидуального учета традиционно применяют радиаторные распределители. Они просты и дешевы в установке. Такие распределители используют косвенный принцип измерения — регистрируют температурный напор между поверхностью батареи и воздухом в комнате, выдавая в качестве показаний интегральную величину, пропорциональную теплоотдаче за расчетный период.

Чем горячее батареи, тем выше показания распределителей и выше итоговая оплата. Тем не менее в таких системах теплоснабжения индивидуальный учет часто лишен экономического смысла.

Ведь жители не имеют технической возможности снизить потребление тепла у себя в квартире и, соответственно, не могут уменьшить оплату.

Если же жильцы решат установить терморегулирование, это часто влечет за собой переконфигурацию всей системы теплоснабжения, установку индивидуального теплового пункта, перебалансировку стояков отопления. То есть необходима комплексная модернизация всей тепловой системы МКД, а это требует значительных вложений. Таких денег нет ни у потребителей, ни у теплоснабжающих компаний. Поэтому вводить обязательность индивидуального учета в существующем жилищном фонде пока бессмысленно — на сегодняшний день это невыполнимая задача.

По действующему законодательству установка приборов учета тепловой энергии в существующих домах полностью добровольна. Однако не следует путать существующий фонд с новым строительством. В новом домостроении активно применяется горизонтальная разводка систем теплоснабжения, когда в каждой квартире имеется отдельный ввод такой системы и в каждой квартире устанавливается индивидуальный квартирный теплосчетчик.

Такой прибор напрямую измеряет теплопотребление квартиры в физических единицах теплоты. При этом потребитель может сам регулировать подачу тепла в дом либо краном вручную, либо автоматическим термостатом.

При этом доля вертикальной разводки в новостройках во многих регионах также остается очень большой. Ставить счетчики добровольно будут единицы, и только в зданиях с горизонтальной разводкой. Про задачи цифровизации учета тоже можно будет забыть, так как автоматизированные системы можно устанавливать централизованно и в комплексе на весь дом при условии однотипности индивидуальных приборов во всех квартирах.

Таким образом, технологическое отставание нашего жилищного фонда будет и дальше с каждым годом расти, а современные показатели энергоэффективности не будут достигнуты в ближайшие десятилетия.

То есть тарифы ЖКХ становятся все ощутимее для значительной части населения. Европейский опыт показывает, что максимальный эффект от установки счетчиков возникает на второй-третий год их эксплуатации, когда выявляются и устраняются причины неоправданных утечек тепла в здании, а жители приучаются к экономному расходованию тепла в своих квартирах.

Посчитаны цифры экономии на учете тепла и в России. В Казани был произведен сравнительный анализ теплопотребления в двух МКД. В доме, где во всех квартирах стояли счетчики, а на самом доме — индивидуальный тепловой пункт ИТП , среднее удельное потребление на один квадратный метр составило 0, Гкал в год.

Это в 2,3 раза больше, чем идет на производство электроэнергии. Согласно данным Росстата, население России в год потребляет около млн Гкал тепла, произведенного централизованным способом. Эти деньги могут пойти на потребительский рынок, на оживление экономики спроса. Другая проблема в том, что Минстрой, отменяя обязательную установку счетчиков в новостройках, убивает сформировавшуюся отрасль производства таких устройств. Этот рынок в России уже сформировался и продолжает быстро развиваться.

На нем присутствуют десятки отечественных и зарубежных производителей, сотни специализированных компаний по продаже, установке и обслуживанию систем индивидуального учета, несколько аккредитованных лабораторий по испытаниям и сертификации оборудования.

В случае принятия предложенной Минстроем поправки рынок приборов индивидуального учета будет практически полностью свернут, отечественные предприятия закроются, перспективные разработки будут остановлены. Выжить смогут только зарубежные производители, для которых Россия не является основным рынком. Цены на такие приборы для потребителей неизбежно станут еще выше. В целом в реформе ЖКХ и в вопросах индивидуального учета в частности Россия играет роль догоняющей страны.

Если у нас установка поквартирных счетчиков тепла — это опция, то в странах Евросоюза все МКД, подключенные к централизованному теплоснабжению, должны иметь поквартирный учет см. Учет тепла на всех уровнях необходим для эффективного и прозрачного функционирования всей отрасли теплоснабжения.

При отсутствии учета невозможно выявить и устранить слабые звенья в системе теплоснабжения, невозможно локализовать потери и обнаружить их причины. Без учета также полностью отсутствует мотивация к оптимизации всей цепочки теплоснабжения начиная от генерации и заканчивая конечным потребителем. Последние два десятилетия российская отрасль ЖКХ, пусть со скрипом, множеством проблем и неразберихой, но идет по пути коммерциализации.

Как и в Европе, в идеале все компании — поставщики ресурсов должны работать без дотаций, обновлять инфраструктуру и приносить прибыль своим владельцам, платить налоги.

Понятно, что на конечного потребителя ложатся и энергоэффективные мероприятия, и новая коммунальная инфраструктура. Однако для потребителя важно получить комфорт у себя дома и заплатить за это как можно меньше.

При этом практика показывает, что энергоэффективность работает, когда потребитель в ней заинтересован. А это значит, что он может, во-первых, повлиять на свое потребление, во-вторых, измерить это потребление и заплатить за него на основе этих измерений.

Но, пожалуй, главное для потребителя — защита от произвола ресурсной монополии и управляющей компании, и счетчик — элемент этой защиты. Из всего перечисленного сейчас у потребителя есть право на первую и вторую опции — установку терморегулятора и счетчика и измерение своего потребления. После решения Верховного суда, принятого в конце прошлого года, у граждан появилось право на третью опцию — оплату по счетчику, хотя окончательная методика таких расчетов для тепла в России до сих пор не утверждена, и тут есть над чем работать.

Минстрой своим решением об отмене обязательной установки счетчиков на тепло в новостройках опосредованно может лишить потребителя двух указанных опций, а главное, сделает россиянина беззащитным перед ресурсной теплоснабжающей монополией.

В результате мы перестанем заниматься энергоэффективностью и переместимся в состояние, характерное для стран третьего мира, породим бесконечные споры между собственниками помещений, ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями, законсервируем использование устаревших технологий при строительстве МКД.

При этом решение, продвигаемое Минстроем, противоречит сразу нескольким нацпроектам — например, цифровизации. Кстати, именно для этого проекта критически необходима именно централизованная установка систем учета сразу на стадии строительства, так как жители позднее, при индивидуальной установке, просто физически не смогут установить в своем доме единую автоматизированную систему, но это можно сделать на стадии строительства.

Часто вспоминают пример счетчиков на воду, массовая установка которых населением началась с завышенных нормативов по воде и специальных повышающих коэффициентов, когда в случае отсутствия прибора граждане вынуждены были платить в два-три раза больше, чем соседи, у которых приборы были установлены. Тем не менее, постепенно ставя счетчики в новый жилой фонд, а желательно и в фонд после капитального ремонта, страна получает шанс через десять-двадцать лет все-таки выстроить адекватную систему учета тепла.

И от этого шанса нельзя отказываться.

Выжить без прибора

Федеральный закон от Статья 13, пункт 7. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Несмотря на разногласия в ведомствах по этому вопросу, правительство пока не поддержало инициативу по отказу от них.

Минстрой выступил с инициативой отменить обязательную установку индивидуальных счетчиков тепла в новостройках. Министерство представило доклад о целесообразности такой отмены, с которым ознакомились все ведомства, в некоторых из них он нашел поддержку. Однако принятие подобной инициативы, во-первых, приведет к дальнейшему усилению технологического отставания системы теплоснабжения в России от развитых стран да, нам еще есть куда отставать. В-третьих, отмена установки счетчиков тепла в новостройках противоречит общему тренду на цифровизацию во всех сферах экономики и майским указам президента.

Кто и как должен устанавливать счетчик тепла в многоквартирном доме?

Обязательна ли процедура установки общедомовых приборов учета? Ответ на данный вопрос вполне однозначен — да, монтаж общего счетчика является обязательным для выполнения требованием государства. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Управляющая организация должна сообщить собственникам жилья о необходимости и требованиях по установке общедомового прибора учета, а в случае несоблюдения данного требования, такая компания рискует быть оштрафованной по причине невыполнения уведомительных мероприятий по отношению к собственникам. Какова же целесообразность установки коллективного счетчика при наличии в каждой из квартир индивидуальных измерительных приборов? Посредством пользования индивидуальным счетчиком, можно определять размер оплаты за потребленные ресурсы, однако, такой прибор не выполняет функцию контроля за состоянием сетей в доме и уровня соответствия предоставляемых услуг, согласно установленным нормам. Установка распределителей затрат на отопление.

Cчетчик тепла в квартиру - что нужно знать

Выгодно ли ставить тепловые счетчики в квартире. Жители многоквартирных домов зачастую жалуются на то, что счета за коммунальные услуги увеличиваются постоянно. Но установка приборов учета почти наверняка поможет сократить их, надо только разобраться, в каких случаях стоит тратиться на их приобретение и монтаж, а когда это просто бессмысленные расходы. Сегодня мы поговорим об индивидуальных тепловых счетчиках на отопление в многоквартирном доме , их рентабельности и принципах работы.

Делайте покупки в бюджетном китайском интернет-магазине.

В неотапливаемых помещениях жить зимой невозможно и с этим никто не спорит. Горячие радиаторы отопления в холодные месяцы — коммунальное благо современной жизни. Однако счета, регулярно начисляемые специалистами УК по отоплению, часто завышены, не правда ли?

За чей счет и кто будет устанавливать счетчики на тепло и воду. Что написано в законе

Подготовкой к отопительному сезону заняты сейчас и жильцы многоквартирных домов, и коммунальщики, и теплоэнергетики. Подходит к концу проверка контрольно-измерительных приборов по учету тепла и горячей воды. В последнее время диалог между потребителями и поставщиками услуг ЖКХ часто ведется в достаточно напряженном формате. Задается множество новых вопросов, которые ранее не были актуальны.

Согласно вступившему в силу со 2. Верховная Рада выделила год на оборудование счетчиками тепла каждого многоквартирного дома страны. Эту работу должны выполнять владельцы теплосетей и водоканалов. Примечательно, что вновь выстроенные или восстановленные дома запрещено подключать к магистральным сетям до установки в них приборов учета. Сроки установки водомеров несколько отличаются: год для нежилых зданий и два года для жилых. Если строение не подключено к магистралям, счетчики можно не устанавливать.

Кто заплатит за счётчики?

Минстрой разработал проект поправок в Жилищный кодекс. По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем - общедомового. А когда счетчиков нет совсем - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Документ будет принят до конца этого года, сообщили "РГ" в Минстрое. Платеж за отопление является одной из самых больших сумм в квитанциях россиян, поэтому любые новации в этой области могут существенно повлиять на семейные бюджеты. Теперь жители смогут пользоваться поквартирными счетчиками на батареях и оплачивать только фактическое потребление тепла без оглядки на соседей. Сегодня платить по индивидуальным счетчикам можно только в домах, полностью ими оборудованных. В итоге один сломанный счетчик может лишить возможности платить только за потребленную энергию весь дом.

В домах с вертикальной разводкой отопления приборы учета установят на каждую батарею. Кроме того, коэффициенты для жилья на первых, последних.

Сибирская генерирующая компания отвечает за тепло, поэтому и рассказывать мы будем про счетчики на отопление и горячую воду. Начнем с тех, что устанавливают в квартире. Они называются индивидуальными приборами учета. Их монтируют на трубы, которые идут от стояков с горячей и холодной водой.

Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме 2020 — установка

Оплата за тепло в домах, где не установлен общедомовой счетчик тепла, происходит не за количество тепла, которое используется, а по проектным расчетным данным. В проектные данные, как правило, закладывается максимальное потребление тепла на тот или иной дом. Фактический расход тепла практически всегда ниже проектного максимального потребления.

Порядок установки счетчика тепла

Выбрать свой город. Для УО и Юр. Постановка на учет счетчиков тепла.

Растущая стоимость тепловой энергии вызывает интерес у населения в отношении учета тепла и установки теплосчетчиков.

How to Get a Girl in 33 Days APK (Update v1. 3) Mod Coin How to approach girl. How to Talk to a Girl you Like How To Get A Girl To Like You Dating Tips:How Get Girlfriend How To Get A Girlfriend How To Make A Girl Like You Save The Girl Android Make Her Fall in Love with you Girls Mobile Number Search 1. 2 APK Drift Girls How to Get a Girl in 33 Days v1.

The Unfaithful GuyJealous Girlfriend Meme Couple Has an Entire Story on Shutterstock Man accidentally recreates distracted boyfriend meme - and his girlfriend's face is a picture Man discovers intense backstory to the 'distracted boyfriend' meme There's a new 'distracted boyfriend' meme and it's very gay Journalist Wins Zoom With 'Distracted Boyfriend' Virtual Background Photographer Recreates вDistracted Boyfriendв Meme Using LEGO Guy Looking Back Meme: Photographer Tells All Artist Gives An Unexpected Twist To The вDistracted Boyfriendв Meme The 'Distracted Boyfriend' Meme's Photographer Explains All 6 Dating Apps You Should Be Using, But May Not Know About New Dating App Sweet Pea Wants To Help You Find A Healthy Relationship In A Safe Environment Sweet Pea Conversation Dating Sweet Pea is a new dating app that hopes to make online dating more empathetic Does This App Fix the Worst Part of Online Dating. 14 Dating App Opening Lines That Arenвt вHowвs your day going?в 10 Ways to Get What You Want Out of Online Dating This DC guy wants to build a better dating app. Hereвs how Why Is A Capricorn Man Afraid To Commit. What Are His Fears. How To Make a Capricorn Man Obsessed With You (Here Are 5 Ways) Signs a Capricorn Man Is Ready to Commit 5 Things you need to know to open the heart of a Capricorn man. Aligning The Stars: 15 Signs A Capricorn Man Is In Love Capricorn Man How to Keep a Capricorn Man How to Make a Capricorn Man Obsessed with You (10 Easy Tips) Capricorn в Men- Are в Very в Patient Do all Capricorn men need time before committing. Should I be patient with a Capricorn man.

How to Meet and Date Girls on Instagram. How to meet girls on Instagram ( video guide) 8 Tips Older Guys Can Use to Get Younger Women On Instagram How To Get Girls on Instagram: The Step-by-Step Guide How to Flirt on Instagram: A Grown Man's Guide Meet the playboy millionaire blowing up Instagram 14 Ways to Date and Flirt on Instagram Millionaire Dating Sites 11 Best вRich Menв Dating Sites в (That Are 100 Free) How To Get A Rich Man To Be Your Boyfriend Or Husband Why Are Rich People So Mean. Top 10 Rich Men Dating Sites Reviews In 2020 Jay_luchi I need a Rich Guy But does a Rich Guy need you. Win a Rich Man by Avoiding These Common Mistakes Follow the Author Why Donвt Rich People Just Stop Working.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мой дом Моя Территоря Кто должен платить за установку счетчиков
Комментариев: 2
  1. Вацлав

    Я согласный - это если очень коротко

  2. Поликсена

    Это просто отличная фраза

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.