Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > дом > Приватизация квартиры с недееспособным человеком

Приватизация квартиры с недееспособным человеком

Способность иметь гражданские права и нести обязанности гражданская правоспособность признается в равной мере за всеми гражданами. Граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать его, заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью, совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах, избирать место жительства, иметь иные имущественные и личные неимущественные права ст. Социальным содержанием правоспособности являются политическая, экономическая, культурная, личная и иные социальные свободы и соответствующие им обязанности лица в обществе. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, она не зависит от возраста человека, состояния его здоровья. В отличие от правоспособности, дееспособность в ст.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

«Мне ответили, что своего отца я больше не увижу»

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 25 November - Доброе время суток форумчане. Меня попросили посодействовать в решении проблемы. Трехкомнаткая муниципальная квартира, мать, отец, дочь. Отец - 75 лет, признан судом недееспособным. У него есть ещё сын от первого брака, не общаются 35 лет.

Где он - неизвестно. В этой квартире не прописан, никогда не жил. Подходит время - март г. Подскажите пожалуйста решение проблемы. Надо сделать так, чтоб у больного отца не было доли в квартире, так как составить завещание он не может. А будущая перспектива наследственных судов с братом , которого никогда не видели, пугает.

Мне в голову пришли две мысли. Выписать отца из квартиры, приватизировать без него. Однако, сходили в органы опеки, нам сказали, что сначала приватизируйте, а потом прописывайте в другое жилье. Интересно, на какую норму они ссылаются. Ну и второй вариант, приватизировать с его участием, а потом как бы продать, перечислив на его счет деньги за его долю, ну и потихоньку тратить. Органы опеки конечно смотрят, на что идут траты, но там можно придумать, что дачу строим и т.

Ваши соображения. Может, кто сталкивался с такой проблемой. Всем заранее спасибо. А что конкретно Вы не поняли из того, что сказано миллионы раз на эту тему на форуме? Хотя нет, можно от имени отца подать в суд на алименты к сыну с перспективой признания недостойным наследником. Отправлено 26 November - Ходит, говорит, писать читать может. В интернете сидит, вот позавчера купил себе ещё и айпэд. Отправлено 27 November - Опека скорее всего не должна будет узнать о приватизации, способ я Вам подсказала, давеча примерно так и решили вопрос в похожей ситуации.

Кто у отца опекун-то? Он вообще реально некомпраневу или как? Что мешает ему придти в другой паспортный стол со своим паспортом и "прописаться" в другом месте, а отсюда его выпишут по отрывному талону формы 6. Отправлено 28 November - Отправлено 29 November - Отправлено 01 December - Отправлено 06 December - Отправлено 07 December - Отправлено 08 December - Если можно у меня близкое по этой теме вопрос.

У нас тоже есть в квартире один недееспособный человек. В данный момент он находится в психоневрологическом интернате. Помимо него там прописана я с малолетней дочкой ей 2 годика. Вчера был не очень приятный разговор с администрацией этого интерната. В общем они сказали, что после его смерти нас просто выкинут на улицу Отправлено 06 September - Что мешает ему придти в другой паспортный стол со своим паспортом и "прописаться" в другом месте, а отсюда его выпишут по отрывному талону формы 6 Говоря откровенно, кроме этой слабенькой схемы я вообще не вижу больше вариантов что-либо сделать Хотя нет, можно от имени отца подать в суд на алименты к сыну с перспективой признания недостойным наследником.

Отправлено 19 December - А по общему правилу опека не дает разрешение, если опекун от имени подопечного отказывается от участия в приватизации, тем самым получая право бессрочного пользования жилым помещением? Community Forum Software by IP. Board 3. Вебинар Как юристу заработать на судебном PR. Приватизация квартиры, один - недееспособный. Автор Laky-M , 25 Nov Авторизуйтесь для ответа в теме.

Сообщений в теме: Количество пользователей, читающих эту тему: 0 0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных. У вас еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь сейчас! Я забыл свой пароль. Запомнить меня Это не рекомендуется для публичных компьютеров. Войти анонимно Не добавлять меня в список активных пользователей.

Приватизация квартиры, один - недееспособный.

Заказать бесплатный звонок. Обратная связь. Заказать звонок. Задайте свой вопрос.

Расприватизация жилья означает, что договор передачи жилплощади в судебном порядке признается недействительным, то есть заключенным с нарушением действующего гражданского законодательства. Недействительной считается процедура приватизации, в которой участвовали недееспособные граждане, а также лица с ограниченной дееспособностью. Признание недееспособным или ограниченным в дееспособности производится через суд.

Вторичное жилье Доли в квартирах 5. Загородная недвижимость 3. Коммерческая недвижимость 4. Новостройки 1.

Приватизация квартиры с недееспособным

Сколько на улицах Саратова бездомных, убогих и нищих? Но почему же тогда личность одного бездомного заинтересовала так много людей: представителей администрации и соцзащиты, местных жителей и продавцов на рынке, прессу и прохожих? Все эти люди 28 июня в сквере у цирка очень горячо обсуждали незавидное положение этого бедолаги. Мне довелось пообщаться с ним лично за пару часов до того, как начался переполох. Вот его история. До недавнего времени он проживал со своим отцом Станиславом Петровичем в доме 8 на пл. Хоть жилье считалось муниципальным, сам наниматель - Касатый-старший так и не приватизировал его по непонятным причинам. Еще его жена умерла в году постоянно напоминала о необходимости оформления квартиры в частную собственность, чтобы избежать в дальнейшем проблем для своего сына Сергея. Дело в том, что сам Сергей имеет некоторые особенности - совершенно не может адаптироваться в социуме и самостоятельно решать возникающие проблемы.

Приватизация недееспособным

Перед тем как приобретать жилье, следует тщательно изучить все необходимые документы, провести так называемую полную юридическую экспертизу. Для защиты прав граждан законом предусмотрены сроки исковой давности. Если сделка оспорима, срок исковой давности составляет один год. Сделка купли-продажи является ничтожной.

Мама подарила 3 квартиру постороннему человеку якобы другу.

До достижения 18 лет, ребенок считается недееспособным. Это значит, что сделки по квартире от его имени и в его интересах должны осуществлять родители или опекуны. Недееспособным может быть и взрослый человек, который не понимает значение своих действий и не может руководить ими.

Почему сделку по приобретению жилья могут признать недействительной

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Оксана Комарова. Истра Московской области, юрисконсульт. Каждая сделка по купле-продаже недвижимости уникальна.

Проверяем юридическую чистоту квартиры перед покупкой самостоятельно

Можно ли приватизировать квартиру на недееспособного члена семьи? В квартире зарегистрированы мать и сын, сын инвалид детства. Мать является опекуном по решению суда и хочет оформить договор приватизации квартиры на сына. Если сын лишён дееспособности в судебном порядке и мать назначена его опекуном, то она может подать заявление о приватизации квартиры от имени сына, а сама при этом оформить у нотариуса отказ от её личного участия в договоре приватизации и согласие на приватизацию квартиры на имя сына. На рассмотрение Государственной думы внесен законопроект о продлении срока приватизации жилья. Об этом говорится на официальном сайте российского парламента.

Как разменять квартиру при наличии собственника - недееспособного лица? Основания для лишения жилой площади · Выделение.

Следует учитывать, что правоспособность гражданина способность иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество, совершать любые, не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства и т. Это означает, что даже в случае признания гражданина недееспособным, он остается собственником своего имущества, и лишить его этого права никто не может. Однако, в силу того, что недееспособный гражданин не может понимать значения своих действий и руководить ими, закон лишает его права осуществлять свои гражданские права, то есть ни продать, ни подарить, либо совершить иные сделки со своим имуществом он не может.

Онлайн консультация. Вопрос-ответ

Тяжело больной, хочет подать иск на часть в приватизированной квартире, по недействительности ордера, по которому сделали приватизацию. Можно ли потом на вторую часть квартиры, подать иск о том, что места жительства несовершеннолетнего ребенка закрепили с недееспособным опекуном, из-за этого теперь не дадут квартиру, как сироте. Или это бесполезно и только трата денег и теперь сирота после 18 лет будет жить с больным хроническим туберкулёзом.

Как продать квартиру под опекой

Есть много нюансов, на которые стоит обращать внимание, оформляя сделку. Например, тревожным сигналом может стать частая смена собственников, большое число прописанных в квартире и подозрительно низкая цена. Риски могут возникнуть при покупке квартиры, которую унаследовали или где есть несовершеннолетние дети, отказники от приватизации, люди, злоупотребляющие алкоголем или ведущие асоциальный образ жизни. Вместе с экспертами рынка недвижимости рассказываем о признаках вторичного жилья, покупка которого может быть опасной.

В соответствии с п. Вместе с тем согласно п.

Когда суд признает человека недееспособным, ему назначается опекун. Его обязанность — контролировать все, что связано с интересами его подопечного. В случае когда человек был признан недееспсобным и помещен в психоневрологический интернат ПНИ , по закону директор этого ПНИ автоматически становится его опекуном. Если недееспособный выбыл из квартиры, где имел долю в собственности, то здесь все понятно: эта доля за ним так и остается. Однако если он выбыл из квартиры, которая на тот момент не была приватизирована, то за ним остается право проживания, если там продолжают жить его родственники.

Квартира на контроле, или Сюрприз из психинтерната

Согласно действующему законодательству, опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного в том числе по обмену или дарению , совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного. Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетнего недееспособного гражданина, не умаляет ли она его имущественные права. Предлагаем задать интересующие вопросы по порядку получения предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена. Юлия

Согласно ст. Таким образом, выписка из квартиры без согласия осуществляется только через суд. Однако оснований для выселения данного гражданина, в том числе через суд, нет.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отказ от приватизации и раздел лицевого счёта. Слово юристу. Выпуск 6
Комментариев: 4
  1. Аполлон

    Это условность

  2. Рогнеда

    ет точно)!

  3. Аристарх

    Даже не знаю, что и сказать

  4. tioswoopsumphealth

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, поговорим.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.